양도소득세 중과제도
폐지․완화(소득세법 §104)
1년 미만 보유했다가 단기양도하는 경우도
양도세중과세폐지 정책에 따라 40%로 10%
세율인하,(토지는 50% 세율 적용함.)
1년 이상~2년미만 보유했다가 파는 경우
주택은 6~38% , 토지는 40% 세율 적용합니다.
다주택자 양도세 중과폐지 외에 비업무용 토지
양도소득세도 2014년 12원 말일 까지는
한시적 기본세율 적용받던 것을 2015년 부터는
영구적으로 기본세율에 + 10% 를 추가한 내용으로
토지양도세 세율 적용을 받게 됩니다.
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부동산 단기매도 및 다주택보유자의
양도세 중과세 폐지 핵심 내용 |
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1. 다주택자 양도세 중과제도 폐지
*. 2주택 이상 보유자도 6~38% 일반소득세율적용 함.
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2. 비업무용 토지 양도세 중과세 완화
*. (2014년 까지 특례기간은 인정 6~38% 세율 적용함.)
(2015년부터 기본세율에 10% 추가하여 과세함. 중과세 완전폐지 됨.) |
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3. 단기보유 매도 시 양도세 중과세 완화
*. 1년 미만보유
주택(40% 세율적용) / 토지 (50% 세율적용) |
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4. 그러나 투기지역의 경우는 3주택 자 이상 이거나 비업무용 토지는
10% 추가과세 (영구적) 적용함. |
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