대전시가 갑천지구친수구역(도안호수공원) 1·2블록 공동주택용지(아파트)를 민간이 개발하는 방식으로 추진하기로 결정했다.

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민간 건설사가 용지를 매입해 아파트를 직접 조성하고 분양하는 것으로, 일부 특혜 논란도 일고 있다.

시는 8일 대전 갑천지구친수구역 조성사업 조정위원회를 열고 1·2블록 공동주택용지의 공급방법을 민간분양 하기로 결정했다.

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또 4블록(임대주택)은 도시공사가 맡고, 5블록(연립주택)은 1·2블록과 마찬가지로 민간에게 분양하기로 했다.

이날 일부 위원은 민간분양 보다 도시공사에서 자체 사용해 무주택자를 위한 주택공급이 바람직하다고 주장했다.

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하지만 다수 위원이 현재 공공분양이 세대수 비율로 약 57%가 공급되는 만큼 민간과 공공의 균형발전을 도모하고 명품 아파트로 시민의 주거문화를 선도하자며 민간분양으로 의견을 모은 것으로 알려졌다.

앞으로 1·2블록 공동주택용지는 국토교통부 용지공급방법 승인을 받아 올해 내 공급할 계획이다.

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시는 지난달 4차 조정위원회를 통해 공동주택용지 1·2블록 공급방식을 결정할 예정이었지만 당시 해당 용지 일부가 문화재 조사 진행 중으로 추이를 감안해 결정을 유보한 바 있다.

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그러나 문화재 발굴 조사 상태를 분석한바 보전 문화재가 발견되지 않았고, 앞으로도 가능성이 희박해, 공급 지연으로 인한 금융비용 증가로 사업성 악화 및 실수요자의 부담이 증가될 수 있다는 판단에 공급방법을 조기 결정하게 됐다고 설명했다.

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도안호수공원 1·2블록 공동주택용지 개발은 지역 건설사 등의 참여가 비교적 쉬운 설계공모제안 방식으로진행될 가능성이 크다.

이 때문에 일각에서는 지역 주요건설사가 맡도록 시가 특혜를 주고 있다는 시각이다.

게다가 조정위원회가 외부 공지 없이 너무 비밀스럽게 이뤄지는 등 첩보전을 방불케 했다며 결정 과정이 매끄럽지 못했다는 지적이다.

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이에 대해 신성호 시 도시주택국장은 “주택사업은 원래 민간이하는 게 원칙이지만 기반시설 등에 필요한 사업비 등이 부담스러워 공공개발을 검토했고 3블록만으로도 충분하다는 결론을 내리게 됐다”며 “조정위원회는 해당 지역 개발 사안이 너무 많은 관심을 받다 보니 조심스럽게 진행한 것”이라고 말했다.

​한편 도안호수공원 1블록은 1118가구, 2블록은 928가구 규모로 조성된다.

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