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작성일 : 12-06-26 19:21
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"한국 부동산, 일본식 장기침체 가능성 낮아"
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글쓴이 :
관리자
 조회 : 14,951
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국내 부동산 시장이 일본처럼 장기 침체로 이어질 가능성은 작
다는 주장이 나왔다.
26일 대한상공회의소가 상의회관에서 주최한 '부동산 시장의 현
재와 미래' 세미나에서 발표자로 나선 최희갑 아주대 교수는
"1980년 부동산 관련 기업들 주도로 형성된 일본의 부동산 버블
은 90년대 들어 정부의 부동산 규제 강화와 급격한 금리인상으
로 붕괴됐다"면서 "일본과 달리 우리나라는 부동산 투자가 가계
위주로 이뤄졌고 장기간 유지한 금융대출 규제로 과도한 대출을
막아 집값 거품이 크지 않은 편"이라고 지적했다. 또 "주택거래
정상화를 위해서 집값 급락과 관련한 시중의 우려를 없애는 것
이 무엇보다 중요하다"면서 "인구 고령화와 1~2인 가구 증가에
따른 정책 마련도 필요하다"고 최 교수는 덧붙였다.
김덕례 주택산업연구원 연구위원은 올해 하반기 부동산시장과
관련해 "수도원은 약보합세를 보이고 지방은 상승세가 둔화될
것"이라고 전망하며 "하반기 부동산경기 반등 여부는 부동산 규
제완화 법안의 국회 통과여부, 12월 대선공약 등의 정치적 변수
와 유럽 재정위기 등의 거시경제 요인들에 달렸다"고 밝혔다.
김 위원은 "수도권 주택거래 정상화를 위해서 5.10 부동산 대책
에 취득세와 양도세 감면, 수도권 준공후 미분양에 세제혜택 부
여 등을 추가해야 한다"고 조언했다.
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